Hemos escrito sobre tres (3) estándares distintos que los subastadores deben cumplir en los procedimientos judiciales o por agencias reguladoras:
Práctica habitual
Estándares de la industria
Comercialmente razonable
Anteriormente, escribimos sobre estos tres (3) estándares aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/01/13/customary-practice-industry-standards-and-commercial-reasonableness/.
Hoy escribimos sobre las "malas prácticas habituales".
En otras palabras, nos preguntamos si lo que se hace habitualmente podría ser insuficiente para proporcionar una guía de buen comportamiento.
Por ejemplo, ¿qué pasa si los subastadores de los Estados Unidos reabren la oferta de forma rutinaria en varios momentos antes, durante y después de que caiga el martillo? ¿Qué pasa si los subastadores suelen vender propiedades sin ofrecer a los postores la oportunidad de obtener una vista previa?
Por supuesto, esto se relaciona con un caso reciente en el que nos contrataron como testigos expertos.
En la preparación del juicio y la etapa de descubrimiento, vemos que el lado opuesto alegará que el subastador actuó de acuerdo con la práctica habitual.
Nuestro plan será argumentar que tal práctica habitual es una mala práctica, aunque sea habitual.
Por lo tanto, sostendremos que tal práctica es una mala práctica a pesar de su uso generalizado.
En otras palabras, en algunos casos, la práctica habitual no significa la práctica correcta.
Puedo recordar fácilmente los años 80 cuando trabajaba para otro subastador.
Fui testigo de muchos procedimientos y prácticas que consideré poco inteligentes a pesar de que todos los subastadores del mercado de Central-Ohio estaban haciendo lo mismo.
Amigos míos me cuentan de ocasiones incluso antes de esa fecha (años 60, 70) en las que se acostumbraba realizar la licitación, a pesar de ser poco ético e ilegal.
Ciertamente, diríamos que a pesar de ser una práctica estándar, esa fue una mala práctica.
Por supuesto, nuestros abogados me dijeron que estaba perfectamente bien compartir esto en esta plataforma.
A medida que avanza el caso, actualizaré lo que pueda.
Sin embargo, una cosa es segura ...
el hecho de que todos lo estén haciendo no lo convierte en un comportamiento aceptable.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College, director ejecutivo de la Escuela de subastas de Ohio e instructor en la Academia de designación de la Asociación Nacional de Subastas.
Es profesor en el Instituto de Subastadores Certificados que se lleva a cabo en la Universidad de Indiana y está aprobado por la Corte Suprema de Ohio para abogado.
educación.
Hemos escrito sobre tres (3) estándares distintos que los subastadores deben cumplir en los procedimientos judiciales o por agencias reguladoras:
Práctica habitual
Estándares de la industria
Comercialmente razonable
Anteriormente, escribimos sobre estos tres (3) estándares aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/01/13/customary-practice-industry-standards-and-commercial-reasonableness/.
Hoy escribimos sobre las "malas prácticas habituales".
En otras palabras, nos preguntamos si lo que se hace habitualmente podría ser insuficiente para proporcionar una guía de buen comportamiento.
Por ejemplo, ¿qué pasa si los subastadores de los Estados Unidos reabren la oferta de forma rutinaria en varios momentos antes, durante y después de que caiga el martillo? ¿Qué pasa si los subastadores suelen vender propiedades sin ofrecer a los postores la oportunidad de obtener una vista previa?
Por supuesto, esto se relaciona con un caso reciente en el que nos contrataron como testigos expertos.
En la preparación del juicio y la etapa de descubrimiento, vemos que el lado opuesto alegará que el subastador actuó de acuerdo con la práctica habitual.
Nuestro plan será argumentar que tal práctica habitual es una mala práctica, aunque sea habitual.
Por lo tanto, sostendremos que tal práctica es una mala práctica a pesar de su uso generalizado.
En otras palabras, en algunos casos, la práctica habitual no significa la práctica correcta.
Puedo recordar fácilmente los años 80 cuando trabajaba para otro subastador.
Fui testigo de muchos procedimientos y prácticas que consideré poco inteligentes a pesar de que todos los subastadores del mercado de Central-Ohio estaban haciendo lo mismo.
Amigos míos me cuentan de ocasiones incluso antes de esa fecha (años 60, 70) en las que se acostumbraba realizar la licitación, a pesar de ser poco ético e ilegal.
Ciertamente, diríamos que a pesar de ser una práctica estándar, esa fue una mala práctica.
Por supuesto, nuestros abogados me dijeron que estaba perfectamente bien compartir esto en esta plataforma.
A medida que avanza el caso, actualizaré lo que pueda.
Sin embargo, una cosa es segura ...
el hecho de que todos lo estén haciendo no lo convierte en un comportamiento aceptable.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College, director ejecutivo de la Escuela de subastas de Ohio e instructor en la Academia de designación de la Asociación Nacional de Subastas.
Es profesor en el Instituto de Subastadores Certificados que se lleva a cabo en la Universidad de Indiana y está aprobado por la Corte Suprema de Ohio para abogado.
