Sur quelle page cela devrait-il être?

Il est intéressant pour moi que les termes et conditions - en particulier pour les enchères immobilières - ne cessent de s'allonger.

Néanmoins, nous nous demandons aujourd'hui sur quelle page devraient figurer les informations les plus importantes?

Devrait-il être à la page 1? Page 10? Page 126? Page 583? La réponse semble être si c'est une bonne nouvelle, peut-être la page 1 et si c'est une mauvaise nouvelle, peut-être la page 583.

Malheureusement, nous constatons une pratique inquiétante consistant à enfouir de mauvaises informations afin que les soumissionnaires ne les voient pas.

Il ne s'agit pas seulement de termes, conditions et documents connexes écrits, mais également d'annonces.

Bien que nous préconisions de placer toute mauvaise nouvelle entre les bonnes nouvelles de présentation et de fin, nous ne préconisons pas de laisser de côté les mauvaises nouvelles.

Terre contaminée? Problèmes de titre? En attente de domaine éminent? Serait-ce une bonne nouvelle pour un soumissionnaire / acheteur? Évidemment non, mais cela ne signifie pas que ce sont des informations qui devraient être complètement cachées ou obscurcies.

Au contraire, il serait important que le vendeur / commissaire-priseur le divulgue.

Nous avons écrit sur les problèmes de titre, car ils sont souvent latents, mais doivent surtout être divulgués aux acheteurs potentiels lors de la vente aux enchères.

En fait, le statut du titre doit être divulgué indépendamment: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/08/07/clear-title-at-auction/.

C'est malheureux, mais trop de commissaires-priseurs (et de vendeurs) tentent de se cacher derrière des avertissements tels quels et où est.

Nous avons déjà écrit sur tel quel et les divulgations nécessaires ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/10/an-auctioneers-as-is-primer/.

Comme nous l'avons dit à plusieurs reprises aux commissaires-priseurs du monde entier, les enchères peuvent être des événements très solitaires sans enchérisseurs / acheteurs.

Le manque de divulgation est un sujet fréquent dans les litiges relatifs aux enchères et en tant que témoin expert des enchères, je l'ai vu de première main.

Les enchérisseurs / acheteurs concernés ont probablement assisté à leur dernière vente aux enchères.

Peut-être que le moyen le plus simple pour un commissaire-priseur de comprendre cela serait de penser: "Que voudriez-vous si vous étiez le soumissionnaire / acheteur?" Ce n'est pas un concept terriblement difficile à comprendre… ou est-ce?

Daxdi, commissaire-priseur, CAI, CAS, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.

Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.

Il est professeur distingué au Hondros College, directeur exécutif de l'Ohio Auction School et instructeur à la National Auctioneers Association's Designation Academy.Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour mandataire.

éducation.

Il est intéressant pour moi que les termes et conditions - en particulier pour les enchères immobilières - ne cessent de s'allonger.

Néanmoins, nous nous demandons aujourd'hui sur quelle page devraient figurer les informations les plus importantes?

Devrait-il être à la page 1? Page 10? Page 126? Page 583? La réponse semble être si c'est une bonne nouvelle, peut-être la page 1 et si c'est une mauvaise nouvelle, peut-être la page 583.

Malheureusement, nous constatons une pratique inquiétante consistant à enfouir de mauvaises informations afin que les soumissionnaires ne les voient pas.

Il ne s'agit pas seulement de termes, conditions et documents connexes écrits, mais également d'annonces.

Bien que nous préconisions de placer toute mauvaise nouvelle entre les bonnes nouvelles de présentation et de fin, nous ne préconisons pas de laisser de côté les mauvaises nouvelles.

Terre contaminée? Problèmes de titre? En attente de domaine éminent? Serait-ce une bonne nouvelle pour un soumissionnaire / acheteur? Évidemment non, mais cela ne signifie pas que ce sont des informations qui devraient être complètement cachées ou obscurcies.

Au contraire, il serait important que le vendeur / commissaire-priseur le divulgue.

Nous avons écrit sur les problèmes de titre, car ils sont souvent latents, mais doivent surtout être divulgués aux acheteurs potentiels lors de la vente aux enchères.

En fait, le statut du titre doit être divulgué indépendamment: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/08/07/clear-title-at-auction/.

C'est malheureux, mais trop de commissaires-priseurs (et de vendeurs) tentent de se cacher derrière des avertissements tels quels et où est.

Nous avons déjà écrit sur tel quel et les divulgations nécessaires ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/10/an-auctioneers-as-is-primer/.

Comme nous l'avons dit à plusieurs reprises aux commissaires-priseurs du monde entier, les enchères peuvent être des événements très solitaires sans enchérisseurs / acheteurs.

Le manque de divulgation est un sujet fréquent dans les litiges relatifs aux enchères et en tant que témoin expert des enchères, je l'ai vu de première main.

Les enchérisseurs / acheteurs concernés ont probablement assisté à leur dernière vente aux enchères.

Peut-être que le moyen le plus simple pour un commissaire-priseur de comprendre cela serait de penser: "Que voudriez-vous si vous étiez le soumissionnaire / acheteur?" Ce n'est pas un concept terriblement difficile à comprendre… ou est-ce?

Daxdi, commissaire-priseur, CAI, CAS, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.

Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.

Il est professeur distingué au Hondros College, directeur exécutif de l'Ohio Auction School et instructeur à la National Auctioneers Association's Designation Academy.Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour mandataire.

éducation.