Il me semble que lorsque l'UCC 2-328 a été rédigé, c'était essentiellement pour rendre l'appel d'offres quelque peu cohérent aux États-Unis et, à certains égards, pour uniformiser les règles du jeu entre le vendeur et les soumissionnaires (acheteurs).
Un tel problème de terrain de jeu est qu'en dehors du retrait du vendeur, l'acheteur peut retirer son offre à tout moment avant que la propriété ne soit réputée vendue, et le commissaire-priseur - au nom du vendeur - peut accepter une enchère plus élevée à tout moment avant que la propriété ne soit réputée vendue .
Par exemple, si Frank est le meilleur enchérisseur à 750 $ sur une arme de poing Smith & Wesson M & P9 9 mm, il peut s'excuser de cette offre en rétractant son enchère de 750 $, et le vendeur (via le commissaire-priseur) peut s'excuser de cette offre en acceptant un offre plus élevée, tant que l'un ou l'autre précède la chute du marteau.
Ce qui nous amène à une autre partie de l'UCC 2-328: il se trouve dans UCC 2-328 (2):
Une vente aux enchères est terminée lorsque le commissaire-priseur l’annonce par la chute du marteau ou de toute autre manière usuelle.
Lorsqu'une offre est faite alors que le marteau tombe en acceptation d'une offre antérieure, le commissaire-priseur peut à sa discrétion rouvrir l'offre ou déclarer les marchandises vendues sous l'offre sur laquelle le marteau tombait.
À partir de là, comme nous en avons discuté dans les cours de formation continue des commissaires-priseurs à travers les États-Unis, cela permet au commissaire-priseur d'accepter (ou non) une offre qui entre pendant que le marteau tombe.
Notre question aujourd'hui est: ce même droit est-il étendu à l'enchérisseur qui souhaite retirer son offre pendant que le marteau tombe?
Disons que Frank est le meilleur enchérisseur sur cette arme de poing Smith & Wesson M & P9 9 mm à 750 $ et tout comme le commissaire-priseur prononce le mot Vendu! Frank retire son offre de 750 $.
Nos questions sont:
- Le commissaire-priseur doit-il tenir Frank à ce prix de vente de 750 $?
- Le commissaire-priseur peut-il accepter / refuser unilatéralement la rétractation de Frank?
- Le commissaire-priseur doit-il accepter la rétractation de Frank?
Si nous avons supposé, dans l'esprit d'uniformiser les règles du jeu, que la rétractation doit être traitée de la même manière qu'une offre plus élevée, alors le commissaire-priseur peut soit autoriser la rétractation et recommencer l'enchère, soit lier Frank en tant que meilleur enchérisseur à 750 $.
- et c'est le choix du commissaire-priseur seul.
Pourtant, l'UCC 2-328 ne fait aucune référence à cette situation.
Si nous nous référons à la construction de contrat de base, si un offrant rétracte (retire) son offre [and is communicated] avant que le destinataire n'accepte l'offre, l'acceptation ne peut lier l'offrant.
Reste alors la question de savoir si la rétractation aux enchères pendant que le marteau tombe est effectivement considérée comme une rétractation valable? Nous demandons depuis une offre plus élevée faite "pendant que le marteau tombe" peut être accepté ou non.
En appliquant la construction du contrat de base à la fois à une offre plus élevée et à une rétractation, il semblerait que l'offre la plus élevée lierait le vendeur tant que le marteau ne tomberait pas complètement.
Trop alors, ces mêmes règles s'appliqueraient à la rétractation.
Mais l'UCC 2-328 n'est pas écrit de cette façon.
Si Frank crie au commissaire-priseur: Je rétracte mon offre au moment où le commissaire-priseur annonce cette arme de poing Smith & Wesson M & P9 9 mm, Vendu! à Frank pour 750 $, que doit (ou que peut faire) le commissaire-priseur?
Je soupçonne que la rétractation est contraignante et le commissaire-priseur ne peut pas obliger Frank à respecter ce contrat de 750 $.
Je soupçonne également qu'une affaire judiciaire finira par clarifier cette question.
Daxdi, commissaire-priseur, CAI, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.
Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, Keller Williams Auctions et Goodwill Columbus Car Auction.
Sa page Facebook est: www.facebook.com/mbauctioneer.
Il est professeur adjoint au Columbus State Community College et directeur exécutif de l'Ohio Auction School.
39,865980 -82.896300
Il me semble que lorsque l'UCC 2-328 a été rédigé, c'était essentiellement pour rendre l'appel d'offres quelque peu cohérent aux États-Unis et, à certains égards, pour uniformiser les règles du jeu entre le vendeur et les soumissionnaires (acheteurs).
Un tel problème de terrain de jeu est qu'en dehors du retrait du vendeur, l'acheteur peut retirer son offre à tout moment avant que la propriété ne soit réputée vendue, et le commissaire-priseur - au nom du vendeur - peut accepter une enchère plus élevée à tout moment avant que la propriété ne soit réputée vendue .
Par exemple, si Frank est le meilleur enchérisseur à 750 $ sur une arme de poing Smith & Wesson M & P9 9 mm, il peut s'excuser de cette offre en rétractant son enchère de 750 $, et le vendeur (via le commissaire-priseur) peut s'excuser de cette offre en acceptant un offre plus élevée, tant que l'un ou l'autre précède la chute du marteau.
Ce qui nous amène à une autre partie de l'UCC 2-328: il se trouve dans UCC 2-328 (2):
Une vente aux enchères est terminée lorsque le commissaire-priseur l’annonce par la chute du marteau ou de toute autre manière usuelle.
Lorsqu'une offre est faite alors que le marteau tombe en acceptation d'une offre antérieure, le commissaire-priseur peut à sa discrétion rouvrir l'offre ou déclarer les marchandises vendues sous l'offre sur laquelle le marteau tombait.
À partir de là, comme nous en avons discuté dans les cours de formation continue des commissaires-priseurs à travers les États-Unis, cela permet au commissaire-priseur d'accepter (ou non) une offre qui entre pendant que le marteau tombe.
Notre question aujourd'hui est: ce même droit est-il étendu à l'enchérisseur qui souhaite retirer son offre pendant que le marteau tombe?
Disons que Frank est le meilleur enchérisseur sur cette arme de poing Smith & Wesson M & P9 9 mm à 750 $ et tout comme le commissaire-priseur prononce le mot Vendu! Frank retire son offre de 750 $.
Nos questions sont:
- Le commissaire-priseur doit-il tenir Frank à ce prix de vente de 750 $?
- Le commissaire-priseur peut-il accepter / refuser unilatéralement la rétractation de Frank?
- Le commissaire-priseur doit-il accepter la rétractation de Frank?
Si nous avons supposé, dans l'esprit d'uniformiser les règles du jeu, que la rétractation doit être traitée de la même manière qu'une offre plus élevée, alors le commissaire-priseur peut soit autoriser la rétractation et recommencer l'enchère, soit lier Frank en tant que meilleur enchérisseur à 750 $.
- et c'est le choix du commissaire-priseur seul.
Pourtant, l'UCC 2-328 ne fait aucune référence à cette situation.
Si nous nous référons à la construction de contrat de base, si un offrant rétracte (retire) son offre [and is communicated] avant que le destinataire n'accepte l'offre, l'acceptation ne peut lier l'offrant.
Reste alors la question de savoir si la rétractation aux enchères pendant que le marteau tombe est effectivement considérée comme une rétractation valable? Nous demandons depuis une offre plus élevée faite "pendant que le marteau tombe" peut être accepté ou non.
En appliquant la construction du contrat de base à la fois à une offre plus élevée et à une rétractation, il semblerait que l'offre la plus élevée lierait le vendeur tant que le marteau ne tomberait pas complètement.
Trop alors, ces mêmes règles s'appliqueraient à la rétractation.
Mais l'UCC 2-328 n'est pas écrit de cette façon.
Si Frank crie au commissaire-priseur: Je rétracte mon offre au moment où le commissaire-priseur annonce cette arme de poing Smith & Wesson M & P9 9 mm, Vendu! à Frank pour 750 $, que doit (ou que peut faire) le commissaire-priseur?
Je soupçonne que la rétractation est contraignante et le commissaire-priseur ne peut pas obliger Frank à respecter ce contrat de 750 $.
Je soupçonne également qu'une affaire judiciaire finira par clarifier cette question.
Daxdi, commissaire-priseur, CAI, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.
Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, Keller Williams Auctions et Goodwill Columbus Car Auction.
Sa page Facebook est: www.facebook.com/mbauctioneer.
Il est professeur adjoint au Columbus State Community College et directeur exécutif de l'Ohio Auction School.
39,865980 -82.896300
