Discours de vente et bouffée tenus pour faits

Nous avons écrit sur parler de vente ou bouffée plus d'une fois, y compris ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/11/15/puffing-versus-misrepresentation-at-auction/.

Le soufflage constitue généralement une exagération des faits comme on pourrait s'y attendre de toute personne essayant de vendre quelque chose, où le soumissionnaire (ou l'acheteur) ne peut pas tenir le vendeur à ces opinions comme des faits.

En tant que commissaires-priseurs (et tout le monde) avec une élection présidentielle américaine imminente dans moins d'un an, nous pouvons certainement nous attendre à ce qu'un ou plusieurs candidats expriment un tas de discours de vente; par exemple, commencer des phrases ou des proclamations par:

• Beaucoup de gens disent ...
• Les gens pensent que ça va arriver.
• Tout le monde en parle.
• Ils disent …
• Tout le monde dit maintenant…
• C'est exactement ce que j'avais entendu.
• J'ai entendu dire que …
• Ce que j'ai entendu…
• J'ai entendu…
• Beaucoup de gens me disent…
• J'ai vu cela, et j'en ai en quelque sorte été témoin.

Je soupçonne que c'est une donnée que tous les politiciens sont "Essayer de vendre quelque chose" pour ce qui est de nous convaincre, ils méritent notre soutien.

Les commissaires-priseurs veulent également que les vendeurs voter pour nous et les soumissionnaires pour essentiellement voter pour notre propriété à vendre.

Un changement notable que j'ai vu et entendu en voyageant à travers les États-Unis en tant que commissaire-priseur, présentateur et témoin expert - j'ai commencé à entendre ces mêmes phrases préliminaires dans ma ligne de travail - devant les tribunaux, dépositions et discussions avec d'autres commissaires-priseurs.

Par exemple, un commissaire-priseur m'a récemment dit que, "Tout le monde dit maintenant que vous pouvez rouvrir l'enchère à tout moment…" et un autre a annoncé lors d'une déposition que, Beaucoup de gens me disent que nous pouvons faire de la publicité en l'état et ensuite dire n'importe quoi par la suite.

Je ne suis pas convaincu que Tout le monde dit maintenant… quoi que ce soit - et même si Beaucoup de gens vous disent quelque chose… cela ne règle pas les choses.

Il me semble que certains politiques parler de vente empiète sur notre langage courant.

Ma petite-fille de 7 ans est récemment venue me dire Beaucoup de gens disent que le café n'est pas bon pour toi, grand-père. Beaucoup de gens disent? Je lui ai demandé.

"Ouais, c'est ce que j'ai entendu" elle répondit.

Il n'y a rien de mal à parler de vente (bouffée) tant que le destinataire sait que c'est un discours de vente.

Cependant, l'orateur / annonceur / orateur dans ces cas considère-t-il cela comme un discours de vente ou plutôt comme des faits?

C'est notre sujet aujourd'hui.

Et si quelqu'un semble souffler tout en maintenant qu'il ou elle proclame des faits? Autrement dit, les commissaires-priseurs peuvent-ils proclamer ce qu'ils croient être des faits avec le destinataire de ces soi-disant faits en considérant qu'il s'agit d'un discours de vente?

De manière générale, le fardeau du préjudice incombe au bénéficiaire de la demande.

Par conséquent, la question devient généralement la suivante: le consommateur a-t-il subi un préjudice en se fondant sur ce qui semblait être des faits qualifiés de discours de vente?

Par exemple, disons qu'un commissaire-priseur vend une unité de condominium sur le littoral aux enchères absolues et il dit: Une piste cyclable et un sentier pédestre ouvriront à proximité - les gens pensent que cela va arriver. Et si personne ne pensait vraiment qu'une piste cyclable ou un sentier pédestre ouvrirait bientôt à proximité? Est-ce que c'est bouffi ou fausse déclaration?

L'un des enchérisseurs demande au commissaire-priseur, Alors les gens pensent que ça va arriver? La piste cyclable? Le commissaire-priseur répond, J'ai entendu dire qu'une piste cyclable ou un sentier pédestre était à venir. Un autre soumissionnaire interrompt et dit qu'il travaille dans le bureau du directeur de la ville et qu'il n'a connaissance d'aucun projet de piste cyclable ni de sentier pédestre à proximité.

Le commissaire-priseur répond, Beaucoup de gens m'ont dit…

Peut-être que la meilleure question est la suivante: que se passe-t-il si un commissaire-priseur est en train de souffler et, sur demande supplémentaire, continue de souffler plus spécifiquement en réponse aux questions, est-il toujours en train de souffler ou est-il maintenant potentiellement en train de faire une fausse représentation?

De plus, que se passe-t-il ne serait-ce que lorsque le commissaire-priseur dit devant le tribunal ou sous examen "Eh bien, j'ai dit 'Ils disent ...

mais c'était juste un discours de vente?'" Le discours sur les ventes peut-il être présenté de manière affirmative comme un fait et ensuite ces mêmes déclarations affichées comme des faits peuvent être considérés comme de simples discours de vente subséquents?

Voici un article de l'avocat Kevin C.

Baltz où vous pouvez en savoir plus sur la distinction entre les bouffées (discussion de vente) et les fausses déclarations (y compris une certaine jurisprudence :) https://www.butlersnow.com/2017/01/puff-puff-sue- Distinguer-agressif-argumentaire-vente-action-fausses-déclarations /.

Je suis un grand défenseur et un utilisateur assez prolifique du discours sur les ventes… mais lorsque notre monde se remplit de ce qui semble clairement être une bouffée de fait, il semble que nous ayons franchi une ligne qui devient (et devrait devenir) exploitable.

Il me semble que les commissaires-priseurs (et tout le monde) doivent être prudents en empruntant ces politique douane.

Daxdi, commissaire-priseur, CAI, CAS, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.

Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.

Il est professeur distingué au Hondros College, directeur exécutif de l'Ohio Auction School, instructeur à la National Auctioneers Association's Designation Academy et à l'America's Auction Academy.

Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour la formation des avocats.

40,712775 -74,005973

Nous avons écrit sur parler de vente ou bouffée plus d'une fois, y compris ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/11/15/puffing-versus-misrepresentation-at-auction/.

Le soufflage constitue généralement une exagération des faits comme on pourrait s'y attendre de toute personne essayant de vendre quelque chose, où le soumissionnaire (ou l'acheteur) ne peut pas tenir le vendeur à ces opinions comme des faits.

En tant que commissaires-priseurs (et tout le monde) avec une élection présidentielle américaine imminente dans moins d'un an, nous pouvons certainement nous attendre à ce qu'un ou plusieurs candidats expriment un tas de discours de vente; par exemple, commencer des phrases ou des proclamations par:

• Beaucoup de gens disent ...
• Les gens pensent que ça va arriver.
• Tout le monde en parle.
• Ils disent …
• Tout le monde dit maintenant…
• C'est exactement ce que j'avais entendu.
• J'ai entendu dire que …
• Ce que j'ai entendu…
• J'ai entendu…
• Beaucoup de gens me disent…
• J'ai vu cela, et j'en ai en quelque sorte été témoin.

Je soupçonne que c'est une donnée que tous les politiciens sont "Essayer de vendre quelque chose" pour ce qui est de nous convaincre, ils méritent notre soutien.

Les commissaires-priseurs veulent également que les vendeurs voter pour nous et les soumissionnaires pour essentiellement voter pour notre propriété à vendre.

Un changement notable que j'ai vu et entendu en voyageant à travers les États-Unis en tant que commissaire-priseur, présentateur et témoin expert - j'ai commencé à entendre ces mêmes phrases préliminaires dans ma ligne de travail - devant les tribunaux, dépositions et discussions avec d'autres commissaires-priseurs.

Par exemple, un commissaire-priseur m'a récemment dit que, "Tout le monde dit maintenant que vous pouvez rouvrir l'enchère à tout moment…" et un autre a annoncé lors d'une déposition que, Beaucoup de gens me disent que nous pouvons faire de la publicité en l'état et ensuite dire n'importe quoi par la suite.

Je ne suis pas convaincu que Tout le monde dit maintenant… quoi que ce soit - et même si Beaucoup de gens vous disent quelque chose… cela ne règle pas les choses.

Il me semble que certains politiques parler de vente empiète sur notre langage courant.

Ma petite-fille de 7 ans est récemment venue me dire Beaucoup de gens disent que le café n'est pas bon pour toi, grand-père. Beaucoup de gens disent? Je lui ai demandé.

"Ouais, c'est ce que j'ai entendu" elle répondit.

Il n'y a rien de mal à parler de vente (bouffée) tant que le destinataire sait que c'est un discours de vente.

Cependant, l'orateur / annonceur / orateur dans ces cas considère-t-il cela comme un discours de vente ou plutôt comme des faits?

C'est notre sujet aujourd'hui.

Et si quelqu'un semble souffler tout en maintenant qu'il ou elle proclame des faits? Autrement dit, les commissaires-priseurs peuvent-ils proclamer ce qu'ils croient être des faits avec le destinataire de ces soi-disant faits en considérant qu'il s'agit d'un discours de vente?

De manière générale, le fardeau du préjudice incombe au bénéficiaire de la demande.

Par conséquent, la question devient généralement la suivante: le consommateur a-t-il subi un préjudice en se fondant sur ce qui semblait être des faits qualifiés de discours de vente?

Par exemple, disons qu'un commissaire-priseur vend une unité de condominium sur le littoral aux enchères absolues et il dit: Une piste cyclable et un sentier pédestre ouvriront à proximité - les gens pensent que cela va arriver. Et si personne ne pensait vraiment qu'une piste cyclable ou un sentier pédestre ouvrirait bientôt à proximité? Est-ce que c'est bouffi ou fausse déclaration?

L'un des enchérisseurs demande au commissaire-priseur, Alors les gens pensent que ça va arriver? La piste cyclable? Le commissaire-priseur répond, J'ai entendu dire qu'une piste cyclable ou un sentier pédestre était à venir. Un autre soumissionnaire interrompt et dit qu'il travaille dans le bureau du directeur de la ville et qu'il n'a connaissance d'aucun projet de piste cyclable ni de sentier pédestre à proximité.

Le commissaire-priseur répond, Beaucoup de gens m'ont dit…

Peut-être que la meilleure question est la suivante: que se passe-t-il si un commissaire-priseur est en train de souffler et, sur demande supplémentaire, continue de souffler plus spécifiquement en réponse aux questions, est-il toujours en train de souffler ou est-il maintenant potentiellement en train de faire une fausse représentation?

De plus, que se passe-t-il ne serait-ce que lorsque le commissaire-priseur dit devant le tribunal ou sous examen "Eh bien, j'ai dit 'Ils disent ...

mais c'était juste un discours de vente?'" Le discours sur les ventes peut-il être présenté de manière affirmative comme un fait et ensuite ces mêmes déclarations affichées comme des faits peuvent être considérés comme de simples discours de vente subséquents?

Voici un article de l'avocat Kevin C.

Baltz où vous pouvez en savoir plus sur la distinction entre les bouffées (discussion de vente) et les fausses déclarations (y compris une certaine jurisprudence :) https://www.butlersnow.com/2017/01/puff-puff-sue- Distinguer-agressif-argumentaire-vente-action-fausses-déclarations /.

Je suis un grand défenseur et un utilisateur assez prolifique du discours sur les ventes… mais lorsque notre monde se remplit de ce qui semble clairement être une bouffée de fait, il semble que nous ayons franchi une ligne qui devient (et devrait devenir) exploitable.

Il me semble que les commissaires-priseurs (et tout le monde) doivent être prudents en empruntant ces politique douane.

Daxdi, commissaire-priseur, CAI, CAS, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.

Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.

Il est professeur distingué au Hondros College, directeur exécutif de l'Ohio Auction School, instructeur à la National Auctioneers Association's Designation Academy et à l'America's Auction Academy.

Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour la formation des avocats.

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