J'étais commissaire-priseur pour un événement à Chicago et j'avais une offre de 270 $ sur un lot mis aux enchères.
Un autre enchérisseur (offert) 265 $ et je l'ai rapidement informé Nous allons dans l'autre sens… je vais prendre 275 $… Je pense que la plupart des commissaires-priseurs (et des avocats) conviendraient que je n'aurais pas pu annuler mon contrat avec le soumissionnaire de 270 $ pour un contrat de 265 $.
Cependant, que se passe-t-il si mon enchérisseur de 270 $ payait avec une carte de crédit coûtant 3,5% au vendeur et que le soumissionnaire de 265 $ paie comptant? 270 $ moins 3,5% est 260,55 $ et c'est moins de 265 $.
L'enchère au comptant de 265 $ était-elle donc plus élevée que l'offre de 270 $ avec une carte de crédit? Apparaît ici que l'offre de 265 $ rapporte plus au vendeur ...
donc j'aurais pu dire, J'ai 270 $… merci 265 $ en espèces, maintenant 270 $ en espèces ou 279,80 $ par carte de crédit?
Cela n'a bien sûr aucun sens… aucun commissaire-priseur ne ferait cela, non?
Cela pourrait devenir encore plus étrange.
Le commissaire-priseur a une offre de 7 000 000 $ d'un enchérisseur avec une chance substantielle de ne pas fermer, et un autre enchérisseur offre 6 900 000 $ avec de l'argent prêt.
Est une offre de 6 900 000 $ en espèces valant plus qu'une offre de 7 000 000 $ avec de bonnes chances de rupture de contrat.
Lequel préférez-vous si vous étiez le vendeur? Des gens à qui j'ai demandé - chacun a dit avec un sourire - Donnez-moi les 6 900 000 $…
Ou considérez le contraire.
Un soumissionnaire avec 6 900 000 $ en espèces est surenchéri par un soumissionnaire offrant 7 000 000 $ avec peu de chances de clôture.
Le soumissionnaire à 6 900 000 $ pourrait-il crier au scandale? Le soumissionnaire de 6 900 000 $ pourrait-il prétendre que son offre a été contrariée par une offre inférieure et non par une offre plus élevée? Les soumissionnaires peuvent-ils être surenchéris par une offre dont la valeur est inférieure? Inférieur?
Si vous n'êtes pas un commissaire-priseur (ou même si vous l'êtes), voici un traité sur la formation et le fonctionnement des contrats d'appel d'offres: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/08/11/bid-calling-is -juste-nombres /
Disons que notre enchérisseur de 6900000 $ s'approche du commissaire-priseur: "Comment pouvez-vous faire passer cette enchère de 7 000 000 USD par rapport à mon enchère d'un soumissionnaire non qualifié?" Bien entendu, le commissaire-priseur répond que le vendeur a consenti à ce soumissionnaire non qualifié à participer.
Notre soumissionnaire de 6 900 000 $ répond alors qu'il veut faire une offre de 7 100 000 $ mais pas avec de l'argent comptant, mais avec un financement qui n'a pas été arrangé.
Bien sûr, notre vendeur dit que les termes et conditions disent que vous devez avoir de l'argent - à moins que le vendeur / commissaire-priseur n'en décide autrement - et ils ne sont pas disposés à accepter l'offre de 7100000 $ selon ces conditions - car elles devaient être définies avant le début de la enchères.
Si vous n'êtes pas encore convaincu, voici un troisième exemple.
Un beau tracteur brillant est mis aux enchères et les enchérisseurs peuvent s'inscrire mais ne sont pas tenus de le faire - selon les termes et conditions du commissaire-priseur et du vendeur.
Un soumissionnaire s'inscrit et commence l'offre à 10 000 $.
Un autre soumissionnaire non inscrit offre 15 000 $ et l'appel d'offres se poursuit entre ces deux soumissionnaires jusqu'à ce que le prix atteigne 126 000 $.
À la fenêtre de paiement, les deux soumissionnaires arrivent.
L'enchérisseur inscrit paie sa facture tandis que l'autre soumissionnaire non inscrit lui dit, ainsi qu'à tout le monde, qu'il n'a pas d'argent… et il pensait juste que ce serait vraiment amusant pour enchérir à une vente aux enchères.
Que ressent notre soumissionnaire inscrit maintenant? Je soupçonne qu'il pense probablement qu'il ne devrait pas avoir à payer 126 000 $ pour son nouveau tracteur.
Mais, ce genre de choses arrive…
Alors, quelle est la solution? Ou pensez-vous que cela est acceptable si le commissaire-priseur / vendeur a accepté ces termes et conditions déséquilibrés, injustes et inéquitables pour différents enchérisseurs… permettant essentiellement à chaque enchérisseur d'avoir ses propres stipulations uniques.
J'ai tendance à penser que c'est de la folie pure et simple.
Voici ce que je recommande: Traitez tous les soumissionnaires avec les mêmes termes et conditions afin que le prix soit la seule différenciation.
Ensuite, 275 $ est en fait une meilleure offre que 270 $; 7 000 000 $ est vraiment une meilleure offre que 6 900 000 $ et cette offre à inscrire de 15 000 $ est en fait meilleure que l'offre de 10 000 $ du soumissionnaire inscrit.
Je sais… en tant que commissaire-priseur, les enchérisseurs paient comptant, cartes de crédit, chèques, payant plus tard, financement… toutes sortes d'options de paiement.
Oui tu fais, mais fais ça termes et conditions prédéterminés disponibles pour chaque soumissionnaire; le gars qui prévoit de payer en espèces peut utiliser une carte de crédit ou faire un chèque s'il le souhaite; la femme qui envisage de financer son achat peut alternativement utiliser des espèces.
Nous avons écrit sur ce phénomène mais à notre grande surprise, il est à nouveau discuté que différents soumissionnaires peuvent soumissionner avec des termes et conditions différents.
Un tel article de 2010 est ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/03/08/can-auctioneers-treat-bidders-differently/.
Un autre de 2016 est ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/12/16/another-wacky-auction-legal-argument/
Daxdi, commissaire-priseur, CAI, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.
Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.
Il est professeur distingué au Hondros College of Business, directeur exécutif de l'Ohio Auction School, instructeur de la National Auctioneers Association's Designation Academy et de la Texas Auction Academy.
Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour la formation des avocats.
44,475882 -73,212072
Burlington, VT, États-Unis
en relation
J'étais commissaire-priseur pour un événement à Chicago et j'avais une offre de 270 $ sur un lot mis aux enchères.
Un autre enchérisseur (offert) 265 $ et je l'ai rapidement informé Nous allons dans l'autre sens… je vais prendre 275 $… Je pense que la plupart des commissaires-priseurs (et des avocats) conviendraient que je n'aurais pas pu annuler mon contrat avec le soumissionnaire de 270 $ pour un contrat de 265 $.
Cependant, que se passe-t-il si mon enchérisseur de 270 $ payait avec une carte de crédit coûtant 3,5% au vendeur et que le soumissionnaire de 265 $ paie comptant? 270 $ moins 3,5% est 260,55 $ et c'est moins de 265 $.
L'enchère au comptant de 265 $ était-elle donc plus élevée que l'offre de 270 $ avec une carte de crédit? Apparaît ici que l'offre de 265 $ rapporte plus au vendeur ...
donc j'aurais pu dire, J'ai 270 $… merci 265 $ en espèces, maintenant 270 $ en espèces ou 279,80 $ par carte de crédit?
Cela n'a bien sûr aucun sens… aucun commissaire-priseur ne ferait cela, non?
Cela pourrait devenir encore plus étrange.
Le commissaire-priseur a une offre de 7 000 000 $ d'un enchérisseur avec une chance substantielle de ne pas fermer, et un autre enchérisseur offre 6 900 000 $ avec de l'argent prêt.
Est une offre de 6 900 000 $ en espèces valant plus qu'une offre de 7 000 000 $ avec de bonnes chances de rupture de contrat.
Lequel préférez-vous si vous étiez le vendeur? Des gens à qui j'ai demandé - chacun a dit avec un sourire - Donnez-moi les 6 900 000 $…
Ou considérez le contraire.
Un soumissionnaire avec 6 900 000 $ en espèces est surenchéri par un soumissionnaire offrant 7 000 000 $ avec peu de chances de clôture.
Le soumissionnaire à 6 900 000 $ pourrait-il crier au scandale? Le soumissionnaire de 6 900 000 $ pourrait-il prétendre que son offre a été contrariée par une offre inférieure et non par une offre plus élevée? Les soumissionnaires peuvent-ils être surenchéris par une offre dont la valeur est inférieure? Inférieur?
Si vous n'êtes pas un commissaire-priseur (ou même si vous l'êtes), voici un traité sur la formation et le fonctionnement des contrats d'appel d'offres: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/08/11/bid-calling-is -juste-nombres /
Disons que notre enchérisseur de 6900000 $ s'approche du commissaire-priseur: "Comment pouvez-vous faire passer cette enchère de 7 000 000 USD par rapport à mon enchère d'un soumissionnaire non qualifié?" Bien entendu, le commissaire-priseur répond que le vendeur a consenti à ce soumissionnaire non qualifié à participer.
Notre soumissionnaire de 6 900 000 $ répond alors qu'il veut faire une offre de 7 100 000 $ mais pas avec de l'argent comptant, mais avec un financement qui n'a pas été arrangé.
Bien sûr, notre vendeur dit que les termes et conditions disent que vous devez avoir de l'argent - à moins que le vendeur / commissaire-priseur n'en décide autrement - et ils ne sont pas disposés à accepter l'offre de 7100000 $ selon ces conditions - car elles devaient être définies avant le début de la enchères.
Si vous n'êtes pas encore convaincu, voici un troisième exemple.
Un beau tracteur brillant est mis aux enchères et les enchérisseurs peuvent s'inscrire mais ne sont pas tenus de le faire - selon les termes et conditions du commissaire-priseur et du vendeur.
Un soumissionnaire s'inscrit et commence l'offre à 10 000 $.
Un autre soumissionnaire non inscrit offre 15 000 $ et l'appel d'offres se poursuit entre ces deux soumissionnaires jusqu'à ce que le prix atteigne 126 000 $.
À la fenêtre de paiement, les deux soumissionnaires arrivent.
L'enchérisseur inscrit paie sa facture tandis que l'autre soumissionnaire non inscrit lui dit, ainsi qu'à tout le monde, qu'il n'a pas d'argent… et il pensait juste que ce serait vraiment amusant pour enchérir à une vente aux enchères.
Que ressent notre soumissionnaire inscrit maintenant? Je soupçonne qu'il pense probablement qu'il ne devrait pas avoir à payer 126 000 $ pour son nouveau tracteur.
Mais, ce genre de choses arrive…
Alors, quelle est la solution? Ou pensez-vous que cela est acceptable si le commissaire-priseur / vendeur a accepté ces termes et conditions déséquilibrés, injustes et inéquitables pour différents enchérisseurs… permettant essentiellement à chaque enchérisseur d'avoir ses propres stipulations uniques.
J'ai tendance à penser que c'est de la folie pure et simple.
Voici ce que je recommande: Traitez tous les soumissionnaires avec les mêmes termes et conditions afin que le prix soit la seule différenciation.
Ensuite, 275 $ est en fait une meilleure offre que 270 $; 7 000 000 $ est vraiment une meilleure offre que 6 900 000 $ et cette offre à inscrire de 15 000 $ est en fait meilleure que l'offre de 10 000 $ du soumissionnaire inscrit.
Je sais… en tant que commissaire-priseur, les enchérisseurs paient comptant, cartes de crédit, chèques, payant plus tard, financement… toutes sortes d'options de paiement.
Oui tu fais, mais fais ça termes et conditions prédéterminés disponibles pour chaque soumissionnaire; le gars qui prévoit de payer en espèces peut utiliser une carte de crédit ou faire un chèque s'il le souhaite; la femme qui envisage de financer son achat peut alternativement utiliser des espèces.
Nous avons écrit sur ce phénomène mais à notre grande surprise, il est à nouveau discuté que différents soumissionnaires peuvent soumissionner avec des termes et conditions différents.
Un tel article de 2010 est ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/03/08/can-auctioneers-treat-bidders-differently/.
Un autre de 2016 est ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/12/16/another-wacky-auction-legal-argument/
Daxdi, commissaire-priseur, CAI, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.
Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.
Il est professeur distingué au Hondros College of Business, directeur exécutif de l'Ohio Auction School, instructeur de la National Auctioneers Association's Designation Academy et de la Texas Auction Academy.
Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour la formation des avocats.
44,475882 -73,212072
Burlington, VT, États-Unis
en relation
