Absolu avec une ouverture minimale

Nous avons écrit à plusieurs reprises sur les enchères sans réserve (absolues) couplées avec des offres d'ouverture minimales ou des incréments d'enchères minimum.

Heureusement pour la communauté des enchères, Kurt Bachman, avocat et commissaire-priseur à LaGrange, Indiana a également écrit sur ces questions.

Dans l'un des récents articles de la National Auctioneers Association de M.

Bachman, il conclut par d'excellents conseils aux commissaires-priseurs:

Par conséquent, les commissaires-priseurs devraient éviter d'utiliser les exigences minimales d'offre d'ouverture pour les enchères absolues, à moins d'être certains que l'État dans lequel ils opèrent le permet expressément.

En d'autres termes, les commissaires-priseurs qui disent, "Je peux utiliser des enchères d'ouverture minimales avec des enchères absolues car aucune loi ne l’interdit… devraient plutôt déterminer s'ils peuvent utiliser des enchères d'ouverture minimales avec des enchères absolues parce que là est une loi qui le permet.

Cependant, M.

Bachman note également dans ce même article qu'il ne trouve aucune jurisprudence en faveur de la combinaison d'une offre d'ouverture minimale et d'une enchère absolue; plus de preuves que c'est une mauvaise pratique dans n'importe quelle juridiction.

De plus, il semble, de toute opinion raisonnable, qu'une enchère absolue ne peut pas avoir de conditions limitatives telles que des offres minimales.

Nous avons écrit à ce sujet il y a seulement quelques mois ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/08/26/absolute-over-500000/ et notre traité bien lu sur les enchères absolues est ici: https: // mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/27/g Genuine-intent-to-transfer-to-the-highest-bidder-regardless-of-price/.

Cela peut valoir la peine de le répéter, il ne s’agit pas nécessairement d’une question de droit des licences.

Pour les commissaires-priseurs dans les États de licence, votre loi sur les licences peut résoudre ce problème, mais tous les commissaires-priseurs aux États-Unis ont une autre loi d'État indépendante de la loi sur les licences, qui pourrait bien aborder (ou comme nous l'avons suggéré, ne pas adresse) ce problème.

En outre, avec des tribunaux, y compris la Cour suprême d'appel de Virginie-Occidentale en ce qui concerne Alex Lyon & Son, Sales Managers & Auctioneers, Inc.

c.Leach, 844 SE2d 120 (W.Va.2020), déclarant que "Dans une vente aux enchères absolue, la propriété est vendue au plus offrant quel que soit le montant de l'offre et la notion du vendeur de la valeur de la propriété" il semble encore plus clair ce qu'est et n'est pas une vente aux enchères absolue.

Le glossaire de la National Auctioneers Association décrit une vente aux enchères absolue (sans réserve) comme suit:

Une vente aux enchères où la propriété est vendue au plus offrant sans conditions ni montant limitatif.

Le vendeur ne peut pas enchérir personnellement ou par l'intermédiaire d'un agent.

Également appelée vente aux enchères sans réserve.

Pour ceux qui ont encore du mal avec ce concept, cela pourrait être aussi simple que le mot réserve.

Une offre d'ouverture minimale n'est-elle pas une réserve? Alors, comment combiner une réserve avec une enchère sans réserve? Une réserve ne nécessiterait-elle pas une vente aux enchères avec réserve?

Daxdi, commissaire-priseur, CAI, CAS, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.

Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.

Il est professeur distingué au Hondros College, directeur exécutif de l'Ohio Auction School et instructeur à la National Auctioneers Association's Designation Academy et au Western College of Auctioneering.

Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour la formation des avocats.

Nous avons écrit à plusieurs reprises sur les enchères sans réserve (absolues) couplées avec des offres d'ouverture minimales ou des incréments d'enchères minimum.

Heureusement pour la communauté des enchères, Kurt Bachman, avocat et commissaire-priseur à LaGrange, Indiana a également écrit sur ces questions.

Dans l'un des récents articles de la National Auctioneers Association de M.

Bachman, il conclut par d'excellents conseils aux commissaires-priseurs:

Par conséquent, les commissaires-priseurs devraient éviter d'utiliser les exigences minimales d'offre d'ouverture pour les enchères absolues, à moins d'être certains que l'État dans lequel ils opèrent le permet expressément.

En d'autres termes, les commissaires-priseurs qui disent, "Je peux utiliser des enchères d'ouverture minimales avec des enchères absolues car aucune loi ne l’interdit… devraient plutôt déterminer s'ils peuvent utiliser des enchères d'ouverture minimales avec des enchères absolues parce que là est une loi qui le permet.

Cependant, M.

Bachman note également dans ce même article qu'il ne trouve aucune jurisprudence en faveur de la combinaison d'une offre d'ouverture minimale et d'une enchère absolue; plus de preuves que c'est une mauvaise pratique dans n'importe quelle juridiction.

De plus, il semble, de toute opinion raisonnable, qu'une enchère absolue ne peut pas avoir de conditions limitatives telles que des offres minimales.

Nous avons écrit à ce sujet il y a seulement quelques mois ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/08/26/absolute-over-500000/ et notre traité bien lu sur les enchères absolues est ici: https: // mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/27/g Genuine-intent-to-transfer-to-the-highest-bidder-regardless-of-price/.

Cela peut valoir la peine de le répéter, il ne s’agit pas nécessairement d’une question de droit des licences.

Pour les commissaires-priseurs dans les États de licence, votre loi sur les licences peut résoudre ce problème, mais tous les commissaires-priseurs aux États-Unis ont une autre loi d'État indépendante de la loi sur les licences, qui pourrait bien aborder (ou comme nous l'avons suggéré, ne pas adresse) ce problème.

En outre, avec des tribunaux, y compris la Cour suprême d'appel de Virginie-Occidentale en ce qui concerne Alex Lyon & Son, Sales Managers & Auctioneers, Inc.

c.Leach, 844 SE2d 120 (W.Va.2020), déclarant que "Dans une vente aux enchères absolue, la propriété est vendue au plus offrant quel que soit le montant de l'offre et la notion du vendeur de la valeur de la propriété" il semble encore plus clair ce qu'est et n'est pas une vente aux enchères absolue.

Le glossaire de la National Auctioneers Association décrit une vente aux enchères absolue (sans réserve) comme suit:

Une vente aux enchères où la propriété est vendue au plus offrant sans conditions ni montant limitatif.

Le vendeur ne peut pas enchérir personnellement ou par l'intermédiaire d'un agent.

Également appelée vente aux enchères sans réserve.

Pour ceux qui ont encore du mal avec ce concept, cela pourrait être aussi simple que le mot réserve.

Une offre d'ouverture minimale n'est-elle pas une réserve? Alors, comment combiner une réserve avec une enchère sans réserve? Une réserve ne nécessiterait-elle pas une vente aux enchères avec réserve?

Daxdi, commissaire-priseur, CAI, CAS, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.

Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, RES Auction Services et Goodwill Columbus Car Auction.

Il est professeur distingué au Hondros College, directeur exécutif de l'Ohio Auction School et instructeur à la National Auctioneers Association's Designation Academy et au Western College of Auctioneering.

Il est professeur au Certified Auctioneers Institute de l'Université de l'Indiana et est approuvé par la Cour suprême de l'Ohio pour la formation des avocats.