Wir haben kürzlich über Auktionsjargon geschrieben und wie man die Leute mit all dem vertraut macht.
Hier ist der aktuelle Artikel: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/05/11/the-public-and-auction-jargon/ Heute untersuchen wir einige der gebräuchlichsten Auktionsjargons.
Als jemand, der in Gerichtsgebäuden saß, Ablagerungen überprüfte und verschiedene Anwälte in den Vereinigten Staaten bei Auktionsstreitigkeiten unterstützte (und Auktionen in 18 Bundesstaaten von Kalifornien bis Maine durchführte), kann ich Ihnen sagen, dass es erhebliche Missverständnisse über bestimmte Auktionsjargon gibt - Wörter.
Mit freundlicher Genehmigung der National Auctioneers Association finden Sie hier eine Untergruppenliste (mit einigen Änderungen) der meiner Meinung nach am meisten „nicht verstandenen“ und / oder missverstandenen Wörter in der Auktionsbranche.
Hier ist ein Link zur vollständigen Liste: http://www.auctioneers.org/consumers/auction-glossary
Abwesenheitsgebot
Ein Verfahren, mit dem ein Bieter am Bieterverfahren teilnehmen kann, ohne physisch anwesend zu sein.
Im Allgemeinen gibt ein Bieter vor der Auktion ein Angebot für einen Artikel ab.
Abwesenheitsgebote werden in der Regel vom Auktionator oder Auktionsunternehmen nach festgelegten Richtlinien bearbeitet.
Die besonderen Regeln und Verfahren für Abwesenheitsgebote sind für jedes Auktionsunternehmen einzigartig.
Absolute Auktion
Eine Auktion, bei der die Immobilie ohne einschränkende Bedingungen oder Beträge an den höchstqualifizierten Bieter verkauft wird.
Der Verkäufer darf nicht persönlich oder über einen Vertreter bieten.
Auch als "Auktion ohne Vorbehalt" bekannt.
Wie es ist
Verkauf der Immobilie ohne Gewähr für den Zustand und / oder die Eignung der Immobilie für eine bestimmte Nutzung.
Der Käufer ist allein dafür verantwortlich, die Immobilie zu ihrem eigenen Schutz zu prüfen und zu beurteilen.
Andernfalls bekannt als "wie es ist, wo es ist" und "in seinem gegenwärtigen Zustand".
Auktion mit Reserve
Eine Auktion, bei der sich der Verkäufer oder sein Vertreter das Recht vorbehält, alle Gebote anzunehmen oder abzulehnen.
Ein akzeptabler Mindestpreis kann angegeben werden oder nicht, und der Verkäufer behält sich das Recht vor, Gebote innerhalb einer bestimmten Zeit anzunehmen oder abzulehnen.
Wahl des Bieters
Eine Verkaufsmethode, bei der der erfolgreiche Höchstbietende das Recht erhält, einen oder mehrere Vermögenswerte aus einer Gruppe ähnlicher oder ähnlicher Vermögenswerte auszuwählen.
Nach der Auswahl des Höchstbietenden wird der Vermögenswert aus der Gruppe gelöscht, und die zweite Gebotsrunde beginnt, wobei der Höchstbietende in Runde zwei einen Vermögenswert auswählt, der dann aus der Gruppe gelöscht wird, bis alle Vermögenswerte verkauft sind.
Auch als "Buyer's Choice" bekannt.
Käuferaufgeld
Ein angegebener Prozentsatz des Höchstgebots oder der Pauschalgebühr, der zum Höchstgebot addiert wird, um den vom Käufer zu zahlenden Gesamtvertragspreis zu bestimmen.
Hammerpreis
Preis, der vom Höchstbietenden festgelegt und vom Auktionator vor dem Fallenlassen des Hammers oder Hammers bestätigt wurde.
Mehrfachpaketauktion
Eine Verkaufsmethode, mit der Bieter in einem uneingeschränkten Prozess auf einzelne (in der Regel Immobilien-) Flächen, Kombinationen von Flächen oder die gesamte Immobilie bieten können, was zu einem stärkeren Wettbewerb für jede Fläche führt und zu höheren Preisen führt.
No-Sale-Gebühr
Eine Gebühr, die vom Eigentümer einer Immobilie gezahlt wird, die bei einer Reserveauktion angeboten wird, wenn die Immobilie nicht verkauft wird.
Nur Online-Auktion
Eine Auktion, bei der Gebote über das Internet abgegeben werden müssen und keine Live-Auktion durchgeführt wird.
Versiegeltes Gebot
Eine Verkaufsmethode, bei der vertrauliche Gebote abgegeben werden, um an einem festgelegten Ort und zu einer bestimmten Zeit geöffnet zu werden.
Keine echte Auktion, da sie keine Reaktion des Wettbewerbsmarktes zulässt.
Simulcast Auktion
Eine Auktion, bei der Gebote sowohl online als auch bei einer Live-Auktion abgegeben werden können.
Soft Close
Eine Online-Auktion, bei der die Auktionsendzeit nach jedem Gebot verlängert wird, um weitere Gebote zu ermöglichen.
Ähnlich wie bei einer Live-Auktion, bei der der Auktionator so lange Gebote entgegennimmt, bis innerhalb einer angemessenen Zeit kein Gebot mehr abgegeben wird.
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
Wir haben kürzlich über Auktionsjargon geschrieben und wie man die Leute mit all dem vertraut macht.
Hier ist der aktuelle Artikel: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/05/11/the-public-and-auction-jargon/ Heute untersuchen wir einige der gebräuchlichsten Auktionsjargons.
Als jemand, der in Gerichtsgebäuden saß, Ablagerungen überprüfte und verschiedene Anwälte in den Vereinigten Staaten bei Auktionsstreitigkeiten unterstützte (und Auktionen in 18 Bundesstaaten von Kalifornien bis Maine durchführte), kann ich Ihnen sagen, dass es erhebliche Missverständnisse über bestimmte Auktionsjargon gibt - Wörter.
Mit freundlicher Genehmigung der National Auctioneers Association finden Sie hier eine Untergruppenliste (mit einigen Änderungen) der meiner Meinung nach am meisten „nicht verstandenen“ und / oder missverstandenen Wörter in der Auktionsbranche.
Hier ist ein Link zur vollständigen Liste: http://www.auctioneers.org/consumers/auction-glossary
Abwesenheitsgebot
Ein Verfahren, mit dem ein Bieter am Bieterverfahren teilnehmen kann, ohne physisch anwesend zu sein.
Im Allgemeinen gibt ein Bieter vor der Auktion ein Angebot für einen Artikel ab.
Abwesenheitsgebote werden in der Regel vom Auktionator oder Auktionsunternehmen nach festgelegten Richtlinien bearbeitet.
Die besonderen Regeln und Verfahren für Abwesenheitsgebote sind für jedes Auktionsunternehmen einzigartig.
Absolute Auktion
Eine Auktion, bei der die Immobilie ohne einschränkende Bedingungen oder Beträge an den höchstqualifizierten Bieter verkauft wird.
Der Verkäufer darf nicht persönlich oder über einen Vertreter bieten.
Auch als "Auktion ohne Vorbehalt" bekannt.
Wie es ist
Verkauf der Immobilie ohne Gewähr für den Zustand und / oder die Eignung der Immobilie für eine bestimmte Nutzung.
Der Käufer ist allein dafür verantwortlich, die Immobilie zu ihrem eigenen Schutz zu prüfen und zu beurteilen.
Andernfalls bekannt als "wie es ist, wo es ist" und "in seinem gegenwärtigen Zustand".
Auktion mit Reserve
Eine Auktion, bei der sich der Verkäufer oder sein Vertreter das Recht vorbehält, alle Gebote anzunehmen oder abzulehnen.
Ein akzeptabler Mindestpreis kann angegeben werden oder nicht, und der Verkäufer behält sich das Recht vor, Gebote innerhalb einer bestimmten Zeit anzunehmen oder abzulehnen.
Wahl des Bieters
Eine Verkaufsmethode, bei der der erfolgreiche Höchstbietende das Recht erhält, einen oder mehrere Vermögenswerte aus einer Gruppe ähnlicher oder ähnlicher Vermögenswerte auszuwählen.
Nach der Auswahl des Höchstbietenden wird der Vermögenswert aus der Gruppe gelöscht, und die zweite Gebotsrunde beginnt, wobei der Höchstbietende in Runde zwei einen Vermögenswert auswählt, der dann aus der Gruppe gelöscht wird, bis alle Vermögenswerte verkauft sind.
Auch als "Buyer's Choice" bekannt.
Käuferaufgeld
Ein angegebener Prozentsatz des Höchstgebots oder der Pauschalgebühr, der zum Höchstgebot addiert wird, um den vom Käufer zu zahlenden Gesamtvertragspreis zu bestimmen.
Hammerpreis
Preis, der vom Höchstbietenden festgelegt und vom Auktionator vor dem Fallenlassen des Hammers oder Hammers bestätigt wurde.
Mehrfachpaketauktion
Eine Verkaufsmethode, mit der Bieter in einem uneingeschränkten Prozess auf einzelne (in der Regel Immobilien-) Flächen, Kombinationen von Flächen oder die gesamte Immobilie bieten können, was zu einem stärkeren Wettbewerb für jede Fläche führt und zu höheren Preisen führt.
No-Sale-Gebühr
Eine Gebühr, die vom Eigentümer einer Immobilie gezahlt wird, die bei einer Reserveauktion angeboten wird, wenn die Immobilie nicht verkauft wird.
Nur Online-Auktion
Eine Auktion, bei der Gebote über das Internet abgegeben werden müssen und keine Live-Auktion durchgeführt wird.
Versiegeltes Gebot
Eine Verkaufsmethode, bei der vertrauliche Gebote abgegeben werden, um an einem festgelegten Ort und zu einer bestimmten Zeit geöffnet zu werden.
Keine echte Auktion, da sie keine Reaktion des Wettbewerbsmarktes zulässt.
Simulcast Auktion
Eine Auktion, bei der Gebote sowohl online als auch bei einer Live-Auktion abgegeben werden können.
Soft Close
Eine Online-Auktion, bei der die Auktionsendzeit nach jedem Gebot verlängert wird, um weitere Gebote zu ermöglichen.
Ähnlich wie bei einer Live-Auktion, bei der der Auktionator so lange Gebote entgegennimmt, bis innerhalb einer angemessenen Zeit kein Gebot mehr abgegeben wird.
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
