Unsere heutige Frage lautet: "Sollte der Verkäufer bei der Auktion sein?"
Auktionatoren scheinen diesbezüglich unterschiedliche Schlussfolgerungen zu ziehen.
Einige sagen, der Verkäufer sollte an der Auktion teilnehmen, andere sagen, der Verkäufer sollte nicht anwesend sein.
Wenn die Auktion online verfügbar ist, sollte der Verkäufer registriert sein und die Auktion von seinem Computer aus beobachten? Wenn die Auktion gleichzeitig übertragen wird, sollte der Verkäufer von seinem Computer aus zuschauen?
Hier beschäftigen wir uns hauptsächlich mit einer Live-Auktion und den Vor- und Nachteilen des anwesenden Verkäufers.
Diejenigen Auktionatoren, die dem Verkäufer glauben
sollte sein Bei der Auktion kann der Verkäufer normalerweise sagen:
- Sehen Sie die Bemühungen des Auktionators, wenn sein Eigentum verkauft wird.
- Bei Fragen zur Immobilie werden Sie konsultiert.
- Sehen Sie die Bieter und verstehen Sie besser, wie der Markt die Preise bestimmt.
- Überdenken Sie alle nicht genannten Reservebeträge - oder bestätigen Sie hohe Gebote -, wenn die Auktion „mit Reserve“ ist.
- Bieten Sie, wenn ordnungsgemäße Angaben vorliegen und die Auktion „mit Vorbehalt“ oder einem Zwangsverkauf erfolgt.
- Ziehen Sie je nach Auktionstyp Eigentum von der Auktion zurück, bevor es angeboten wird - oder sogar nachdem es angeboten wird.
Diejenigen Auktionatoren, die dem Verkäufer glauben
sollte nicht Bei der Auktion kann der Verkäufer normalerweise sagen:
- Sehen Sie die Bemühungen des Auktionators, wenn sein Eigentum verkauft wird.
- Bei Fragen zur Immobilie werden Sie konsultiert.
- Sehen Sie die Bieter und verstehen Sie besser, wie der Markt die Preise bestimmt.
- Überdenken Sie alle nicht genannten Reservebeträge - oder bestätigen Sie hohe Gebote -, wenn die Auktion „mit Reserve“ ist.
- Bieten Sie, wenn ordnungsgemäße Angaben vorliegen und die Auktion „mit Vorbehalt“ oder einem Zwangsverkauf erfolgt.
- Ziehen Sie je nach Auktionstyp Eigentum von der Auktion zurück, bevor es angeboten wird - oder sogar nachdem es angeboten wird.
Natürlich die Gründe für den Verkäufer anwesend sein sind die gleichen wie die Gründe für den Verkäufer nicht anwesend sein.
Nehmen wir diese nacheinander…
- Der Verkäufer kann die Bemühungen des Auktionators beim Verkauf seines Eigentums sehen.
- Gut, wenn der Verkäufer die Mühe mag.
- Schlecht, wenn der Verkäufer den Aufwand nicht mag.
- Der Verkäufer kann bei Fragen zur Immobilie konsultiert werden.
- Gut, wenn der Auktionator den Verkäufer konsultieren muss.
- Schlecht, wenn Bieter den Verkäufer konsultieren.
- Der Verkäufer kann die Bieter sehen und besser verstehen, wie der Markt die Preise bestimmt.
- Gut, wenn dem Verkäufer gefällt, was er sieht.
- Schlecht, wenn der Verkäufer nicht mag, was er sieht.
- Der Verkäufer kann nicht bekannt gegebene Reservebeträge überdenken oder hohe Gebote bestätigen, wenn die Auktion „mit Reserve“ ist.
- Gut, wenn der Verkäufer eine Reserve senkt oder bestätigt.
- Schlecht, wenn der Verkäufer Reserven erhöht oder nicht bestätigt.
- Der Verkäufer kann bieten, wenn ordnungsgemäße Angaben vorliegen und die Auktion „mit Vorbehalt“ oder einem Zwangsverkauf erfolgt.
- Gut, wenn es richtig verwaltet und von den Bietern akzeptiert wird.
- Schlecht, wenn es nicht richtig verwaltet wird oder die Bieter irritiert werden.
- Der Verkäufer kann je nach Auktionstyp Eigentum von der Auktion zurückziehen, bevor es angeboten wird - oder sogar nachdem es angeboten wird.
- Gut, wenn es richtig verwaltet und von den Bietern akzeptiert wird.
- Schlecht, wenn es nicht richtig verwaltet wird oder die Bieter irritiert werden.
Daher scheint es, dass die Vorteile der Anwesenheit des Verkäufers davon abhängen, dass der Verkäufer wirklich in seinem eigenen Interesse handelt und keine Ablenkung für das Ereignis darstellt.
Wenn der Verkäufer nicht in seinem eigenen Interesse handelt oder das Ereignis ablenkt, hat dies auch Vorteile, wenn er nicht anwesend ist.
Kann der Auktionator die Anwesenheit des Verkäufers verlangen oder verbieten? Wir werden das in einer zukünftigen Analyse diskutieren.
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Seine Facebook-Seite ist: www.facebook.com/mbauctioneer.
Er ist Lehrbeauftragter am Columbus State Community College und Executive Director der Ohio Auction School.
39.865980 -82,896300
Unsere heutige Frage lautet: "Sollte der Verkäufer bei der Auktion sein?"
Auktionatoren scheinen diesbezüglich unterschiedliche Schlussfolgerungen zu ziehen.
Einige sagen, der Verkäufer sollte an der Auktion teilnehmen, andere sagen, der Verkäufer sollte nicht anwesend sein.
Wenn die Auktion online verfügbar ist, sollte der Verkäufer registriert sein und die Auktion von seinem Computer aus beobachten? Wenn die Auktion gleichzeitig übertragen wird, sollte der Verkäufer von seinem Computer aus zuschauen?
Hier beschäftigen wir uns hauptsächlich mit einer Live-Auktion und den Vor- und Nachteilen des anwesenden Verkäufers.
Diejenigen Auktionatoren, die dem Verkäufer glauben
sollte sein Bei der Auktion kann der Verkäufer normalerweise sagen:
- Sehen Sie die Bemühungen des Auktionators, wenn sein Eigentum verkauft wird.
- Bei Fragen zur Immobilie werden Sie konsultiert.
- Sehen Sie die Bieter und verstehen Sie besser, wie der Markt die Preise bestimmt.
- Überdenken Sie alle nicht genannten Reservebeträge - oder bestätigen Sie hohe Gebote -, wenn die Auktion „mit Reserve“ ist.
- Bieten Sie, wenn ordnungsgemäße Angaben vorliegen und die Auktion „mit Vorbehalt“ oder einem Zwangsverkauf erfolgt.
- Ziehen Sie je nach Auktionstyp Eigentum von der Auktion zurück, bevor es angeboten wird - oder sogar nachdem es angeboten wird.
Diejenigen Auktionatoren, die dem Verkäufer glauben
sollte nicht Bei der Auktion kann der Verkäufer normalerweise sagen:
- Sehen Sie die Bemühungen des Auktionators, wenn sein Eigentum verkauft wird.
- Bei Fragen zur Immobilie werden Sie konsultiert.
- Sehen Sie die Bieter und verstehen Sie besser, wie der Markt die Preise bestimmt.
- Überdenken Sie alle nicht genannten Reservebeträge - oder bestätigen Sie hohe Gebote -, wenn die Auktion „mit Reserve“ ist.
- Bieten Sie, wenn ordnungsgemäße Angaben vorliegen und die Auktion „mit Vorbehalt“ oder einem Zwangsverkauf erfolgt.
- Ziehen Sie je nach Auktionstyp Eigentum von der Auktion zurück, bevor es angeboten wird - oder sogar nachdem es angeboten wird.
Natürlich die Gründe für den Verkäufer anwesend sein sind die gleichen wie die Gründe für den Verkäufer nicht anwesend sein.
Nehmen wir diese nacheinander…
- Der Verkäufer kann die Bemühungen des Auktionators beim Verkauf seines Eigentums sehen.
- Gut, wenn der Verkäufer die Mühe mag.
- Schlecht, wenn der Verkäufer den Aufwand nicht mag.
- Der Verkäufer kann bei Fragen zur Immobilie konsultiert werden.
- Gut, wenn der Auktionator den Verkäufer konsultieren muss.
- Schlecht, wenn Bieter den Verkäufer konsultieren.
- Der Verkäufer kann die Bieter sehen und besser verstehen, wie der Markt die Preise bestimmt.
- Gut, wenn dem Verkäufer gefällt, was er sieht.
- Schlecht, wenn der Verkäufer nicht mag, was er sieht.
- Der Verkäufer kann nicht bekannt gegebene Reservebeträge überdenken oder hohe Gebote bestätigen, wenn die Auktion „mit Reserve“ ist.
- Gut, wenn der Verkäufer eine Reserve senkt oder bestätigt.
- Schlecht, wenn der Verkäufer Reserven erhöht oder nicht bestätigt.
- Der Verkäufer kann bieten, wenn ordnungsgemäße Angaben vorliegen und die Auktion „mit Vorbehalt“ oder einem Zwangsverkauf erfolgt.
- Gut, wenn es richtig verwaltet und von den Bietern akzeptiert wird.
- Schlecht, wenn es nicht richtig verwaltet wird oder die Bieter irritiert werden.
- Der Verkäufer kann je nach Auktionstyp Eigentum von der Auktion zurückziehen, bevor es angeboten wird - oder sogar nachdem es angeboten wird.
- Gut, wenn es richtig verwaltet und von den Bietern akzeptiert wird.
- Schlecht, wenn es nicht richtig verwaltet wird oder die Bieter irritiert werden.
Daher scheint es, dass die Vorteile der Anwesenheit des Verkäufers davon abhängen, dass der Verkäufer wirklich in seinem eigenen Interesse handelt und keine Ablenkung für das Ereignis darstellt.
Wenn der Verkäufer nicht in seinem eigenen Interesse handelt oder das Ereignis ablenkt, hat dies auch Vorteile, wenn er nicht anwesend ist.
Kann der Auktionator die Anwesenheit des Verkäufers verlangen oder verbieten? Wir werden das in einer zukünftigen Analyse diskutieren.
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Seine Facebook-Seite ist: www.facebook.com/mbauctioneer.
Er ist Lehrbeauftragter am Columbus State Community College und Executive Director der Ohio Auction School.
39.865980 -82,896300
