Eine absolute Auktion ist - per Definition - "Die echte Absicht, unabhängig vom Preis auf den Höchstbietenden zu übertragen." Wir haben hier so viel geschrieben: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/27/genuine-intent-to-transfer-to-the-highest-bidder-regardless-of-price/.
Nehmen wir also an, es ist eine absolute Auktion (einer Immobilie) geplant und nur ein Bieter erscheint.
eröffnet der Auktionator die Auktion? Wahrscheinlich nicht, obwohl der Verkäufer / Auktionator die echte Absicht hat, dies vorher zu tun.
Was ist, wenn nur zwei Bieter auftauchen? Drei? Vier? Unsere heutige Frage lautet: Welche Anzahl von Bietern gibt dem Auktionator eine angemessene Sicherheit, die Fortsetzung der Auktion ist umsichtig, anstatt das Eigentum zurückzuziehen, und teilt den Bietern mit, dass der Verkäufer private Vertragsangebote unterhält?
Während Sie eine vorbestimmte Anzahl im Voraus haben, wie z.
"Wir werden die Auktion nur starten, wenn wir ..." wäre gegen unsere echte Absicht Prämisse, Auktionatoren und Verkäufer können ansonsten beurteilen, ob genügend Bieter anwesend sind.
Wir haben zuvor über Dr.
Alfred Lindsey und Prof.
Bentley Garrett als die am meisten interessierten (Alpha) und die am zweithäufigsten interessierten (Beta) Bieter für einen bestimmten Artikel geschrieben.
Diese Analyse ist hier, wo ein Auktionator / Verkäufer Alpha und Beta hat, ohne dass andere Bieter erforderlich sind.
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/01/12/auctioneer-looking-for-alpha-and-beta/.
Die Formel, die wir entwickelt haben, um die Wahrscheinlichkeit zu bestimmen, dass Alpha und Beta vorhanden sind, lautet: X = [[[(2*B)/(B+1)]-1]* min B, 1]^ 2 wobei B die Anzahl der Bieter und X die Chancen auf Alpha und Beta ist.
Wie zu sehen ist, übersteigt die Wahrscheinlichkeit, Alpha und Beta zu haben, 50%, sobald B> 5 ??(6 oder mehr) ist.
Mit anderen Worten, wenn sechs oder mehr Bieter für ein Los - eine Immobilie - anwesend sind, besteht eine größere Wahrscheinlichkeit, dass Alpha und Beta vorhanden sind als nicht.
Wie wir bereits angedeutet haben - wenn Sie eine Reihe notwendiger Bieter gedruckt oder notiert haben, die das Minimum darstellen, das zum Öffnen der Auktion erforderlich ist, verkaufen Sie nicht absolut.
Wenn Sie andererseits feststellen, dass nicht genügend Bieter anwesend sind, können Sie stornieren und anderweitig vorgehen.
Schließlich ist es für jeden Auktionator gefährlich, einen Gegenstand mit einer wesentlichen (oder mehr) Anzahl von Bietern aus einer absoluten Auktion zurückzuziehen - da dies eindeutig auf das Fehlen des Angebots hinweist "Echte Absicht, unabhängig vom Preis an den Höchstbietenden zu übertragen."
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Ausbilder an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
Eine absolute Auktion ist - per Definition - "Die echte Absicht, unabhängig vom Preis auf den Höchstbietenden zu übertragen." Wir haben hier so viel geschrieben: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/27/genuine-intent-to-transfer-to-the-highest-bidder-regardless-of-price/.
Nehmen wir also an, es ist eine absolute Auktion (einer Immobilie) geplant und nur ein Bieter erscheint.
eröffnet der Auktionator die Auktion? Wahrscheinlich nicht, obwohl der Verkäufer / Auktionator die echte Absicht hat, dies vorher zu tun.
Was ist, wenn nur zwei Bieter auftauchen? Drei? Vier? Unsere heutige Frage lautet: Welche Anzahl von Bietern gibt dem Auktionator eine angemessene Sicherheit, die Fortsetzung der Auktion ist umsichtig, anstatt das Eigentum zurückzuziehen, und teilt den Bietern mit, dass der Verkäufer private Vertragsangebote unterhält?
Während Sie eine vorbestimmte Anzahl im Voraus haben, wie z.
"Wir werden die Auktion nur starten, wenn wir ..." wäre gegen unsere echte Absicht Prämisse, Auktionatoren und Verkäufer können ansonsten beurteilen, ob genügend Bieter anwesend sind.
Wir haben zuvor über Dr.
Alfred Lindsey und Prof.
Bentley Garrett als die am meisten interessierten (Alpha) und die am zweithäufigsten interessierten (Beta) Bieter für einen bestimmten Artikel geschrieben.
Diese Analyse ist hier, wo ein Auktionator / Verkäufer Alpha und Beta hat, ohne dass andere Bieter erforderlich sind.
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/01/12/auctioneer-looking-for-alpha-and-beta/.
Die Formel, die wir entwickelt haben, um die Wahrscheinlichkeit zu bestimmen, dass Alpha und Beta vorhanden sind, lautet: X = [[[(2*B)/(B+1)]-1]* min B, 1]^ 2 wobei B die Anzahl der Bieter und X die Chancen auf Alpha und Beta ist.
Wie zu sehen ist, übersteigt die Wahrscheinlichkeit, Alpha und Beta zu haben, 50%, sobald B> 5 ??(6 oder mehr) ist.
Mit anderen Worten, wenn sechs oder mehr Bieter für ein Los - eine Immobilie - anwesend sind, besteht eine größere Wahrscheinlichkeit, dass Alpha und Beta vorhanden sind als nicht.
Wie wir bereits angedeutet haben - wenn Sie eine Reihe notwendiger Bieter gedruckt oder notiert haben, die das Minimum darstellen, das zum Öffnen der Auktion erforderlich ist, verkaufen Sie nicht absolut.
Wenn Sie andererseits feststellen, dass nicht genügend Bieter anwesend sind, können Sie stornieren und anderweitig vorgehen.
Schließlich ist es für jeden Auktionator gefährlich, einen Gegenstand mit einer wesentlichen (oder mehr) Anzahl von Bietern aus einer absoluten Auktion zurückzuziehen - da dies eindeutig auf das Fehlen des Angebots hinweist "Echte Absicht, unabhängig vom Preis an den Höchstbietenden zu übertragen."
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Ausbilder an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
