Wir haben mehrfach über Reserven (absolute) Auktionen ohne Mindestgebot oder Mindestgebotsschritte geschrieben.
Zum Glück für die Auktionsgemeinschaft hat auch Kurt Bachman, Rechtsanwalt und Auktionator in LaGrange, Indiana, über solche Themen geschrieben.
In einem der jüngsten Artikel der National Auctioneers Association von Herrn Bachman schließt er mit einigen ausgezeichneten Ratschlägen für Auktionatoren:
Auktionatoren sollten daher vermeiden, Mindestanforderungen für das Eröffnungsgebot für absolute Auktionen zu verwenden, es sei denn, sie sind sich sicher, dass der Staat, in dem sie tätig sind, dies ausdrücklich zulässt.
Mit anderen Worten, Auktionatoren, die sagen: „Ich kann bei absoluten Auktionen minimale Eröffnungsgebote verwenden weil es kein Gesetz gibt, das es verbietet… “ sollten eher feststellen, ob sie Mindestöffnungsgebote mit absoluten Auktionen verwenden können weil da ist ein Gesetz, das es erlaubt.
In demselben Artikel stellt Herr Bachman jedoch auch fest, dass er keine Rechtsprechung findet, die die Kombination eines Mindestöffnungsgebots und einer absoluten Auktion unterstützt.
Weitere Beweise dafür, dass es in jeder Gerichtsbarkeit eine schlechte Praxis ist.
Ferner scheint es aus vernünftiger Sicht, dass eine absolute Auktion keine einschränkenden Bedingungen wie Mindestgebote haben kann.
Wir haben vor einigen Monaten hier über dieses Problem geschrieben: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/08/26/absolute-over-500000/ und unsere gut gelesene Abhandlung über absolute Auktionen finden Sie hier: https: // mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/27/genuine-intent-to-transfer-to-the-highest-bidder-regardless-of-price/.
Es kann sich lohnen, noch einmal darauf hinzuweisen, dass dies nicht unbedingt ein lizenzrechtliches Problem ist.
Für diese Auktionatoren in Lizenzstaaten kann Ihr Lizenzgesetz dieses Problem beheben, aber alle Auktionatoren in den Vereinigten Staaten haben andere vom Lizenzrecht unabhängige staatliche Gesetze, die möglicherweise (oder wie wir vorgeschlagen haben) behandelt werden.
nicht Adresse) dieses Problem.
Darüber hinaus haben Gerichte, darunter das Oberste Berufungsgericht von West Virginia, in Bezug auf Alex Lyon & Son, Sales Manager & Auctioneers, Inc.
gegen Leach, 844 SE2d 120 (W.Va.
2020), dies festgestellt „Bei einer absoluten Auktion wird die Immobilie unabhängig vom Gebotsbetrag und der Vorstellung des Verkäufers vom Wert der Immobilie an den Höchstbietenden verkauft.“ es scheint noch klarer zu sein, was eine absolute Auktion ist und was nicht.
Das Glossar der National Auctioneers Association beschreibt eine absolute (ohne Vorbehalt) Auktion wie folgt:
Eine Auktion, bei der die Immobilie ohne einschränkende Bedingungen oder Beträge an den höchstqualifizierten Bieter verkauft wird.
Der Verkäufer darf nicht persönlich oder über einen Vertreter bieten.
Auch als "Auktion ohne Vorbehalt" bekannt.
Für diejenigen, die immer noch mit diesem Konzept zu kämpfen haben, könnte es so einfach sein wie das Wort „Reserve“.
Ist ein Mindestöffnungsgebot nicht eine Reserve? Wie kombiniert man also eine Reserve mit einer Auktion ohne Reserve? Wäre für eine Reserve keine Auktion mit Reserve erforderlich?
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School und Ausbilder an der Designation Academy der National Auctioneers Association und am Western College of Auctioneering.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
Wir haben mehrfach über Reserven (absolute) Auktionen ohne Mindestgebot oder Mindestgebotsschritte geschrieben.
Zum Glück für die Auktionsgemeinschaft hat auch Kurt Bachman, Rechtsanwalt und Auktionator in LaGrange, Indiana, über solche Themen geschrieben.
In einem der jüngsten Artikel der National Auctioneers Association von Herrn Bachman schließt er mit einigen ausgezeichneten Ratschlägen für Auktionatoren:
Auktionatoren sollten daher vermeiden, Mindestanforderungen für das Eröffnungsgebot für absolute Auktionen zu verwenden, es sei denn, sie sind sich sicher, dass der Staat, in dem sie tätig sind, dies ausdrücklich zulässt.
Mit anderen Worten, Auktionatoren, die sagen: „Ich kann bei absoluten Auktionen minimale Eröffnungsgebote verwenden weil es kein Gesetz gibt, das es verbietet… “ sollten eher feststellen, ob sie Mindestöffnungsgebote mit absoluten Auktionen verwenden können weil da ist ein Gesetz, das es erlaubt.
In demselben Artikel stellt Herr Bachman jedoch auch fest, dass er keine Rechtsprechung findet, die die Kombination eines Mindestöffnungsgebots und einer absoluten Auktion unterstützt.
Weitere Beweise dafür, dass es in jeder Gerichtsbarkeit eine schlechte Praxis ist.
Ferner scheint es aus vernünftiger Sicht, dass eine absolute Auktion keine einschränkenden Bedingungen wie Mindestgebote haben kann.
Wir haben vor einigen Monaten hier über dieses Problem geschrieben: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/08/26/absolute-over-500000/ und unsere gut gelesene Abhandlung über absolute Auktionen finden Sie hier: https: // mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/11/27/genuine-intent-to-transfer-to-the-highest-bidder-regardless-of-price/.
Es kann sich lohnen, noch einmal darauf hinzuweisen, dass dies nicht unbedingt ein lizenzrechtliches Problem ist.
Für diese Auktionatoren in Lizenzstaaten kann Ihr Lizenzgesetz dieses Problem beheben, aber alle Auktionatoren in den Vereinigten Staaten haben andere vom Lizenzrecht unabhängige staatliche Gesetze, die möglicherweise (oder wie wir vorgeschlagen haben) behandelt werden.
nicht Adresse) dieses Problem.
Darüber hinaus haben Gerichte, darunter das Oberste Berufungsgericht von West Virginia, in Bezug auf Alex Lyon & Son, Sales Manager & Auctioneers, Inc.
gegen Leach, 844 SE2d 120 (W.Va.
2020), dies festgestellt „Bei einer absoluten Auktion wird die Immobilie unabhängig vom Gebotsbetrag und der Vorstellung des Verkäufers vom Wert der Immobilie an den Höchstbietenden verkauft.“ es scheint noch klarer zu sein, was eine absolute Auktion ist und was nicht.
Das Glossar der National Auctioneers Association beschreibt eine absolute (ohne Vorbehalt) Auktion wie folgt:
Eine Auktion, bei der die Immobilie ohne einschränkende Bedingungen oder Beträge an den höchstqualifizierten Bieter verkauft wird.
Der Verkäufer darf nicht persönlich oder über einen Vertreter bieten.
Auch als "Auktion ohne Vorbehalt" bekannt.
Für diejenigen, die immer noch mit diesem Konzept zu kämpfen haben, könnte es so einfach sein wie das Wort „Reserve“.
Ist ein Mindestöffnungsgebot nicht eine Reserve? Wie kombiniert man also eine Reserve mit einer Auktion ohne Reserve? Wäre für eine Reserve keine Auktion mit Reserve erforderlich?
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School und Ausbilder an der Designation Academy der National Auctioneers Association und am Western College of Auctioneering.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
